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世界工廠東莞樓市調控升級實施限購限價

来源: 作者: 2019-05-03 11:57:46

中新社東莞3月21日電 (李映民 李獲)廣東東莞市21日發布《東莞市人民政府辦公室關于進一步規范東莞市房地產市場發展的通知》,進一步完善東莞市房地產市場政策,以確保商品住房價格安穩,促進房地產市場健康有序發展。

东莞是世界知名的制造业城市,有“世界工厂”之称。过去,东莞的楼价远低于临近的广州、深圳。随着东莞产业转型,大量有购房能力的高素质人材、海外人材及港澳台人士进入东莞,成为东莞购房主要人群。

此次发布的通知提出,东莞将加强房价备案管理,要求开发企业应根据项目楼面地价及建安本钱等因素合理确定申报价格,新建商品住房项目首次申报房价备案,其申报价格明显高于同区域同类型在售项目价格,又不能作出合理说明的,发改部门将暂不办理房价备案,住建部门将暂不核发预售许可证或暂不办理现售备案证书。

同时,东莞还将严格执行限购限贷政策,严肃查处弄虚作假和用不正当手段骗取或伪造购房证明、规避限购等行为,如造成房屋交易风险或损失,由当事人自行承担相应后果。

另外,东莞还将加强房地产市场整治,预售商品住房须在取得预售许可证10天内一次性公开全部准售房源,不得分批次销售。对已获得预售许可证捂盘惜售的,一经发现,将依法依规严肃处理。(完)

(:刘朋)

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